Woning splitsen in Amsterdam per stadsdeel en buurt
De oppervlakte-eisen, bouwperiode, fundering en grond verschillen per gebied. Bekijk de context van uw stadsdeel en toets daarna uw eigen pand.
Past uw plan binnen de m²-eisen?
Rekentool woningvorming Amsterdam
Stadsdelen
Centrum
Splitsen in Amsterdam-Centrum kan, maar het is het strengste stadsdeel.
40 m²-eisBekijk Centrum →West
West is een van de meest gesplitste stadsdelen van Amsterdam.
Bekijk West →Zuid
Zuid heeft de beste uitgangspositie voor woningvorming in Amsterdam: veel grote bovenwoningen van meer dan 100 m², en geen 40 m²-eis.
Bekijk Zuid →Oost
In Oost geldt de 40 m²-eis: geen enkele nieuwe woning mag kleiner zijn dan 40 m².
40 m²-eisBekijk Oost →Noord
In Noord wordt minder gesplitst dan binnen de ring, maar er liggen kansen in de oude tuindorpen en de Van der Pekbuurt.
Bekijk Noord →Nieuw-West
Nieuw-West bestaat vooral uit de naoorlogse Westelijke Tuinsteden.
Bekijk Nieuw-West →Zuidoost
In Zuidoost geldt de 40 m²-eis.
40 m²-eisBekijk Zuidoost →Weesp
Sinds 24 maart 2022 hoort Weesp bij de gemeente Amsterdam.
Bekijk Weesp →Buurten
De Pijp
De Pijp is een van de populairste buurten om te splitsen, maar ook een van de lastigste: smalle, hoge panden uit 1870–1910, vaak woningen van 40–70 m² per laag, houten balklagen en funderingen op houten palen.
Bekijk De Pijp →Oud-West
Oud-West, met de Kinkerbuurt, Helmersbuurt en Bellamybuurt, bestaat grotendeels uit 19e-eeuwse etagewoningen uit 1880–1915.
Bekijk Oud-West →Jordaan
In de Jordaan geldt de 40 m²-eis van Centrum, en vrijwel alles ligt in het beschermd stadsgezicht.
40 m²-eisBekijk Jordaan →Rivierenbuurt
De Rivierenbuurt hoort bij Plan Zuid (1925–1940).
Bekijk Rivierenbuurt →Indische Buurt
In de Indische Buurt geldt de 40 m²-eis van Oost.
40 m²-eisBekijk Indische Buurt →Bos en Lommer
Bos en Lommer is grotendeels gebouwd tussen 1925 en 1940, vaak in Amsterdamse School-stijl.
Bekijk Bos en Lommer →