Nieuws
Regelwijzigingen, uitleg en praktijk rond splitsen in Amsterdam.
Splitsen vóór 2027? Waarom eigenaren nu de haalbaarheid laten toetsen
Met nieuwe splitsingsregels in aantocht en hogere box 3-lasten op verhuurd vastgoed, laten steeds meer Amsterdamse eigenaren nu uitzoeken wat hun pand gesplitst waard is.
Lees bericht →- Fiscaal
Box 3 in 2027: wat betekent het voorstel voor uw verhuurde pand in Amsterdam?
Het kabinet wil de belasting op vastgoed in box 3 in 2027 flink verhogen. Wat staat er op het spel voor eigenaren van een verhuurd pand in Amsterdam, en welke keuzes hebt u?
Lees bericht → - Fiscaal
Overdrachtsbelasting voor beleggers is 8%: wat betekent dat bij verkoop van uw pand?
Sinds 1 januari 2026 betalen beleggers 8% overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning, in plaats van 10,4%. Voor verkopers van verhuurde panden in Amsterdam is dat goed nieuws.
Lees bericht → - Verkopen
Uitponden in Amsterdam: zo verkoopt u een verhuurd pand per appartement
Uitponden is het per appartement verkopen van een verhuurd pand. In Amsterdam levert het vaak meer op dan verkoop in één keer, maar alleen als het pand gesplitst kan worden en het traject goed is voorbereid.
Lees bericht → - Amsterdam 2027
Amsterdam wil splitsingsregels per 2027 fors aanscherpen
De gemeente Amsterdam wil de splitsingsvergunning uitbreiden naar de hele stad en strengere eisen stellen. Het voorstel is nog niet vastgesteld. Dit zijn de belangrijkste punten.
Lees bericht → - Regelgeving
Huisvestingsverordening Amsterdam 2024: dit zijn de regels die nu gelden
De Huisvestingsverordening Amsterdam 2024 bepaalt wanneer u een vergunning nodig hebt om te splitsen, samen te voegen of kamers te maken. Een overzicht van de geldende versie per 1 januari 2026.
Lees bericht → - Praktijk
Splitsen met huurders: wat de Wet betaalbare huur betekent
Sinds de Wet betaalbare huur valt ook middenhuur onder huurprijsregulering. Splitst u een verhuurd pand, dan heeft dat gevolgen voor de huur die u per woning mag vragen.
Lees bericht → - Site
Nieuw: de kennisbank over splitsen in Amsterdam
Splitsingsvergunningen.nl bundelt alle regels en praktijkkennis over splitsen in Amsterdam op één plek, met verwijzingen naar de artikelen uit de verordening.
Lees bericht →