Kort antwoord
De Nadere regels bij de Huisvestingsverordening eisen dat elke nieuwe woning een eigen meterkast heeft. In de praktijk betekent dat per woning een eigen elektra-aansluiting via de netbeheerder, een eigen watermeter en een eigen verwarming. Vraag de aansluitingen vroeg aan, want de netbeheerder heeft een eigen doorlooptijd.
Dit artikel hoort bij de kennisbank van Splitsingsvergunningen.nl. Alle Amsterdamse regels op één pagina vindt u bij Regels Amsterdam; hoe het volledige traject verloopt leest u bij het traject kadastraal splitsen.
Per woning regelen
- Elektra: eigen aansluiting en meter via de netbeheerder (in Amsterdam Liander). Houd rekening met netcongestie en doorlooptijd.
- Water: eigen watermeter via Waternet.
- Verwarming: een eigen installatie per woning, zoals een warmtepomp of elektrische oplossing.
- Ventilatie en rookmelders: rookmelders zijn verplicht in elke woning.
- Loden leidingen: niet toegestaan; vervangen vóór ingebruikname.
Mag de meterkast in een gemeenschappelijke ruimte?
De eis is een eigen meterkast per woning; bespreek de plek met de netbeheerder en de gemeente.
Hoe lang duurt een nieuwe aansluiting?
Dat verschilt; vraag hem zo vroeg mogelijk aan.
Wat kost het?
De netbeheerder rekent vaste tarieven per aansluiting; daarbij komen de kosten van de installateur.
Bronnen
Bijgewerkt op 21 oktober 2026. Dit artikel is informatief; aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.